關(guān)于成都物業(yè)轄區(qū)化糞池、污水井及相關(guān)管道的清掏疏通工程競爭性談判的公告
成都富臨物業(yè)管理有限責(zé)任公司對理宮、城南國際、清江雅居、美麗天城、富臨大廈、沙河新城、清江小區(qū)、機(jī)床廠宿舍小區(qū)、錦外中心化糞池、污水井及相關(guān)管道的清掏疏通工程公開競爭性談判招標(biāo)，現(xiàn)邀具備投標(biāo)資格的單位參加投標(biāo)。
1.項目名稱：理宮、城南國際、清江雅居、美麗天城、富臨大廈、沙河新城、清江小區(qū)、機(jī)床廠宿舍小區(qū)、錦外中心化糞池、污水井及相關(guān)管道的清掏疏通工程
2.招標(biāo)內(nèi)容：理宮、城南國際、清江雅居、美麗天城、富臨大廈、沙河新城、清江小區(qū)、機(jī)床廠宿舍、錦外中心小區(qū)化糞池、污水井及相關(guān)管道的清掏疏通。
3.項目地址
理宮：成都市成華區(qū)二仙橋東華一路41號
城南國際：成都市武侯區(qū)高華橫街33號
清江雅居：成都市青羊區(qū)清江東路122號
美麗天城：成都市武侯區(qū)佳靈路75號
富臨大廈：成都市成華區(qū)雙林路388號
沙河新城：成都市成華區(qū)府青路二段26號
清江小區(qū)：成都市青羊區(qū)清江東路120號
機(jī)床廠宿舍：成都市成華區(qū)府青路2段18號
錦外中心：成都市武侯區(qū)一環(huán)路南四段19號
4.服務(wù)報價：富臨理宮、城南國際、清江雅居、美麗天城，沙河新城，機(jī)床產(chǎn)宿舍，清江小區(qū)，富臨大廈、錦外中心的全部化糞池(沉淀池)、主排污井、主排污管道，總坪，立管（含地下室主排污管道）的疏通。
5.合同期限：壹年
6. 競爭性談判人資格要求：
（1）投標(biāo)人具有中華人民共和國獨立法人資格；
（2）依法取得有效工商營業(yè)執(zhí)照；
9.競爭性談判時間：暫定2023年7月31日10:00（如有變化，屆時將通過電話、短信、微信通知各投標(biāo)人，以通知為準(zhǔn)）
10. 競爭性談判地點：成都富臨物業(yè)管理有限責(zé)任公司三樓會議室
11. 競爭性談判文件的遞交：競爭性談判人應(yīng)嚴(yán)格按公告內(nèi)容，實地查勘。并于競爭性談判時間前在競爭性談判地點現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件（正副本各一份）。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點的或者不按照競爭性談判文件要求密封的競爭性談判文件，競爭性談判人將予以拒收。
招標(biāo)人：成都富臨物業(yè)管理有限責(zé)任公司
地 址：成都市成華區(qū)府青路二段26號
聯(lián)系人：王俊波
聯(lián)系電話：028-66342968
成都富臨物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2023年 7 月 日
競爭性談判陽光告知函
各競爭性談判單位：
為規(guī)范富臨集團(tuán)及各下屬企業(yè)（子、分公司）招標(biāo)行為，保障公開、公平、公正的招標(biāo)原則，避免腐敗事件發(fā)生，實現(xiàn)“陽光招標(biāo)”目的，有效維護(hù)招標(biāo)人與投標(biāo)人的合法權(quán)益，特將本次競爭性談判過程中的廉潔事宜告知如下：
一、競爭性談判單位不得實施的行為
1、不得以任何形式直接或變相賄賂招標(biāo)單位工作人員；
2、不得向競爭性談判單位工作人員及親屬提供宴請、禮金、有價證券、旅游、貴重物品、高消費娛樂活動等；
3、不得因競爭性談判單位工作人員本人及親屬婚喪嫁娶、生日、升遷、升學(xué)等為由贈送錢物；
4、不得為競爭性談判單位工作人員支付或報銷應(yīng)由競爭性談判單位工作人員個人承擔(dān)支付的費用；
5、不得向競爭性談判單位工作人員提供無償服務(wù)、勞務(wù)、或者提供干股或其他變相利益；
6、不得實施圍標(biāo)、串標(biāo)、泄露招標(biāo)單位機(jī)密，排擠其他競爭性談判單位公平競爭的行為；
7、不得在競爭性談判過程中有弄虛作假等違反商業(yè)道德、擾亂正常競爭秩序等行為。
二、競爭性談判單位應(yīng)嚴(yán)格遵守的事項
1、競爭性談判單位工作人員必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及富臨集團(tuán)有關(guān)廉政建設(shè)制度規(guī)定，不得以任何形式向投標(biāo)單位索賄，不得接受競爭性談判單位任何利益；
2、競爭性談判單位工作人員必須遵循“公開、公平、公正、誠信”原則，并貫穿招標(biāo)過程始終。對各競爭性談判單位予以公平對待，對符合競爭性談判公告、競爭性談判文件規(guī)定的競爭性談判人資格的競爭性談判單位不得設(shè)置“軟門檻”，或以其他任何形式直接或變相拒絕競爭性談判人的競爭性談判報名（已被富臨集團(tuán)列為黑名單的競爭性談判單位除外）；禁止向競爭性談判單位泄露應(yīng)當(dāng)保密的事項，包括競爭性談判信息、其他競爭性談判單位報名或報價信息等；禁止暗箱操作行為。
三、監(jiān)督及獎懲
1、針對本告知函內(nèi)容，各競爭性談判單位之間應(yīng)互相監(jiān)督，同時加強(qiáng)對競爭性談判單位工作人員的監(jiān)督，有任何違反情況，競爭性談判單位應(yīng)立即向富臨集團(tuán)監(jiān)事會或董事長辦公室舉報，并有義務(wù)提供記錄其他競爭性談判單位或競爭性談判方工作人員不廉潔行為的文字、音頻、視頻證據(jù)或其他證據(jù)，一經(jīng)核實，富臨集團(tuán)將根據(jù)情節(jié)輕重對舉報人進(jìn)行一定金額的現(xiàn)金獎勵。
2、富臨集團(tuán)在對相關(guān)舉報線索進(jìn)行查實時，競爭性談判單位應(yīng)積極配合富臨集團(tuán)的管理人員或監(jiān)事會人員的各項調(diào)查、核實工作，不得提供偽證，不得搪塞富臨集團(tuán)的管理人員或監(jiān)事會人員。
3、競爭性談判單位若有違反國家法律法規(guī)及本告知函明確規(guī)定的競爭性談判單位不得實施的行為，一經(jīng)查實，富臨集團(tuán)及各下屬企業(yè)（子、分公司）將把該競爭性談判單位列入合作伙伴黑名單，永久取消該單位在富臨集團(tuán)及各下屬企業(yè)（子、分公司）的競爭性談判及其他合作資格，若因其行為給富臨集團(tuán)及各下屬企業(yè)（子、分公司）造成的損失超出前述金額，還應(yīng)足額承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、競爭性談判單位工作人員若有違反國家法律法規(guī)及本告知函明確規(guī)定的競爭性談判單位應(yīng)嚴(yán)格遵守的事項的行為，一經(jīng)查實，按公司制度予以嚴(yán)肅處理，給公司造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、對于經(jīng)查實的競爭性談判單位或競爭性談判單位工作人員違法違規(guī)行為涉嫌犯罪的，將按照有關(guān)程序移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
四、競爭性談判單位最終確定為中標(biāo)單位的，簽訂商務(wù)合同的同時，還應(yīng)簽訂《陽光招標(biāo)協(xié)議》（條款詳見招標(biāo)文件合同范本附件）。
五、富臨集團(tuán)監(jiān)督舉報渠道
（一）富臨集團(tuán)監(jiān)事會舉報渠道：
電話：0816-2531290、 18009091216
郵箱：fljtjsh@fulingroup.cn
微信號 wxid_9i1hotmrvpdb22
（二）董事長辦公室舉報渠道：
電話：19983126666
微信號：Fp-198648
六、本告知函作為競爭性談判文件組成部分
特此告知
關(guān)于成都物業(yè)轄區(qū)化糞池、污水井及相關(guān)管道的清掏疏通工程競爭性談判的文件
一、承接內(nèi)容：甲方將所管轄的富臨理宮、城南國際、清江雅居、美麗天城，沙河新城，機(jī)床產(chǎn)宿舍，清江小區(qū)，富臨大廈、錦外中心的全部化糞池(沉淀池)、主排污井、主排污管道，總坪，立管（含地下室主排污管道）的疏通工作承包給乙方實施。
二、協(xié)議期限：協(xié)議期限為壹年（2023年8月1日起至2024年7月31日止）。
三、承包金額：年度包干價 元（大寫： ），各項目金額分解表。
序號 | 項目名稱 | 化糞池數(shù)量（個） | 污水井?dāng)?shù)量（個） | 排污管道長度（米） | 金額（元） |
1 | 沙河新城 | 7 | 233 | 1500 |
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2 | 富臨大廈 | 4 | 66 | 500 |
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3 | 理宮 | 0 | 108 | 810 |
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4 | 城南國際 | 3 | 125 | 1139 |
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5 | 清江雅居 | 6 | 207 | 850 |
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6 | 美麗天城 | 2 | 52 | 500 |
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7 | 府青苑 | 4 | 63 | 1000 |
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8 | 清江小區(qū) | 7 | 47 | 600 |
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9 | 錦外中心 | 1 | 73 | 510 |
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10 | 合計 |
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四、清掏時間：
（一）協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在接甲方通知后完成對約定項目沉淀池、主排污井、主排污管道的清掏及疏通工作（每季度至少一次），清掏協(xié)議期內(nèi)每年按照協(xié)議時間依次類推完成清掏疏通工作。
（二）該項目沉淀池、主排污井、主排污管道疏通及清掏保持期以年為計算周期，即乙方每年在清掏完畢后一年內(nèi)，若沉淀池、總坪，立管（含地下室主排污管道），主排污井、主排污管道再次發(fā)生堵塞，乙方接到甲方通知后白天 4 小時內(nèi)，晚上 3 小時內(nèi)，趕到現(xiàn)場進(jìn)行免費疏通；清掏疏通完畢時間視現(xiàn)場堵塞情況而定，做到盡快疏通。如因乙方清掏不及時造成甲方的一切損失，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。
五、有效通知方式
甲方有需要書面通知乙方的事項，以下任一通知方式均為有效通知：
1、當(dāng)面通知：以乙方確定的以下人員簽收時間為收件時間，乙方確定書面通知簽收人為：
2、郵寄函件通知：以郵局回執(zhí)確定乙方收件時間，乙方地址： ，收件人： ，聯(lián)系電話： 。
3、傳真通知：以甲方發(fā)出傳真時間為乙方收件時間，乙方接收傳真號碼為 。
六、疏通要求：
嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，清掏后沉淀池面無懸浮物，沉淀池進(jìn)出口暢通、無堵溢，主排污井及管道無堵塞。清掏后產(chǎn)生的固化垃圾由乙方在當(dāng)日內(nèi)自行處理，確保現(xiàn)場干凈整潔。清掏完畢后，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場驗收并在驗收單上簽字確認(rèn)，驗收單一式二份雙方各執(zhí)一份存檔。
七，本合同簽訂后，乙方必須向甲方交納履約保證金；5000元（大寫：伍仟元整），合同期滿與最后一季度清掏費無息退還乙方。
八、付款方式：
1、此合同簽訂生效之日起，乙方完成對該項目的沉淀池、總坪，立管，主排污井、主排污管道清掏疏通工作后，經(jīng)甲方驗收合格后，按季度支付。甲方按每季度的第二個月15日內(nèi)付給乙方上一季度清掏費元；以后每季度的第二月15日內(nèi)甲方付給乙方元清掏費；最后一季度清掏費元待合同期滿三個月后，無異常時支付。甲方每次付款前，乙方需向甲方開具增值稅專用發(fā)票，因乙方未按要求開具合法合規(guī)增值稅專用發(fā)票導(dǎo)致延期付款的，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、本合同所稱季度為期限計算單位，3個月為一季度。
3、乙方收款賬戶信息詳見本全同乙方簽章處，乙方收款賬戶信息發(fā)生變更的應(yīng)及時書面告知甲方，否由由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在清掏過程中應(yīng)設(shè)置安全警示圍欄，操作人員應(yīng)配備相關(guān)防護(hù)設(shè)施設(shè)備，在清掏過程中所發(fā)生的一切安全事故、經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方指定專人協(xié)助乙方，并無償提供給乙方必要的水電。
3、在清掏過程中發(fā)現(xiàn)沉淀池及窨井的管道因塌陷導(dǎo)致堵塞的，乙方以書面形式報告甲方，甲方應(yīng)及時安排維修，清除隱患，否則，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、如乙方疏通完未達(dá)到本協(xié)議疏通標(biāo)準(zhǔn)或甲方驗收不合格，甲方可以采取延遲或緩付承包費，直至甲方驗收合格，因此產(chǎn)生的責(zé)任與費用均由乙方承擔(dān)。
5、乙方疏通未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)滿【3】次或甲方驗收不合格【3】次以上的，甲方有權(quán)解除本合同，由乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并由乙方按本合同年度包干價【10】%承擔(dān)違約責(zé)任。
十、其它約定事項：
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議在有效期內(nèi)乙方不得任意轉(zhuǎn)包，違者甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
5、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本協(xié)議期滿后，乙方可參加甲方的沉淀池、主排污井、主排污管道清掏疏通管理投標(biāo)，并在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，但依據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消環(huán)保資格的除外。
7、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
8、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
9、本協(xié)議期滿自然終止，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)在本協(xié)議期滿30天前由乙方向甲方提出書面意見。
10、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。